เป็นที่ทราบกันดีครับว่าการที่เรานั้นจะมีโครงการจะขาย และกำลังประสบพบเจอกับปัญหาที่ว่าเราจะขายที่ดินนี้อย่างไร และหลายคนคงลังเลกันอยู่ไม่น้อยครับว่าจะเลือกวิธีไหนดีในการขายที่ดิน จะเลือกแบบไหนดีระหว่างให้นายหน้าขายที่ดินมาช่วยหรือว่าจะขายเอง วันนี้ผมจะมาสรุปและแนะนำให้ท่านได้ทราบถึงข้อดี-ข้อเสีย ของทั้ง 2 แบบ
ซึ่งอย่างแรกเลยก็คือนายหน้าขายที่ดินนั้นจัดได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีเลยก็ว่าได้ครับ และเป็นอีกตัวเลือกที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการจัดการต่างๆทั้งการหาลูกค้าให้ ไม่ต้องประชาสัมพันธ์เอง นายหน้าขายที่ดินก็จัดการให้คุณเองหมดทุกอย่างครับ ถือได้ว่าสร้างความสะดวกสบายให้แก่คุณได้มากครับในการขาย
อีกทั้งยังช่วยให้คุณนั้นหมดปัญหาว่าจะกลัวขายที่ดินไม่ออกเพราะนายหน้าเหล่านี้ จัดได้ว่าเป็นอาชีพของเขาครับที่จะหาลูกค้ามาให้คุณจนได้อย่างแน่นอนครับ ในเรื่องของข้อเสียก็มีครับ นั่นก็คือเรื่องของการเสียค่านายหน้า แต่เรื่องนี้ก็ถือได้ว่าเป็นเรื่องปกติอยู่แล้วแต่ก็อยู่ที่การยิมยอมของทั้งสองฝ่ายตามที่ตกลงกันครับ
หรืออาจจะได้ราคาที่ต่ำกว่าที่เราตั้งใจไว้ แน่นอนครับว่าถ้าเกิดที่ดินที่เราตั้งใจขายนั้นเกิดขายออกยากหรือไม่มีผู้สนใจแล้วนั้น จะทำให้นายหน้าขายที่ดินนั้นจะหาวิธีและปรับเปลี่ยนกลยุทธ์ในการขาย จึงมีความจำเป็นต้องลดราคาที่ดินเพื่อให้ผู้ซื้อเกิดความสนใจและให้ที่ดินนั้นขายออกได้เร็วขึ้นนั่นเอง
ในส่วนของการที่ดินเองนั้น จะได้เปรียบตรงที่เรานั้นจะได้ราคาตามที่เราตั้งเอาไว้หรือตรงตามที่เราต้องการโดยที่จะไม่มีนายหน้ามาดูแลตรงจุดๆนี้เอง และคุณยังสามารถทำการเลือกผู้ซื้อได้ด้วยตัวของคุณเองได้อีกด้วย และที่สำคัญไม่เสียค่านายหน้าแต่อย่างใด สามารถจัดการอะไรได้เองหลายๆอย่างตามอิสระของท่านเองอีกด้วย
ข้อเสียของการขายที่ดินเองนั้น คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการทำโฆษณาต่างๆในการประชาสัมพันธืในการขายที่ดินของคุณเองหรือหากคุณไม่มีประสบการณ์ในการขายที่ดินมากพอคุณเองก็อาจจะขายไม่ได้หรืออาจจะถูกผู้ซื้อกดราคาได้
อีกทั้งอาจจะต้องเสียเวลา ในการดำเนินธุรกรรมต่างๆ ซึ่งแตกต่างไปจากถ้าเราจ้างนายหน้าขายที่ดิน ตรงจุดๆนี้ทางนายหน้าขายที่ดินจะจัดการให้เราเองเสียหมดนั่นเอง
ถือได้ว่าทั้ง 2 แบบนั้นก็มีข้อดี และ ข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป ก็อยู่ที่ว่าเราจะเลือกแบบไหนก็ตามแต่ท่านเลยครับ เพื่อเกิดประโยชน์อย่างสูงที่สุดแก่ตัวท่านเอง
http://บ้านและที่ดินราชบุรี.com
